潮新闻客户端 记者 岑天宇

据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（8.28-9.3)浙江省拟出让涉宅地19宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量131.8万㎡，总起价127亿元，平均起始楼面价8336元/㎡。

(资料图片仅供参考)

本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进5场直播：

今日：商城集团竞得义乌石桥头地块 成交楼面价15407元（直播地址）

29日：丽水10万方宅地出让 湖州老城区起价8150元/㎡（直播地址）

30日：嘉兴桐乡宅地出让 起始楼面价4838元/㎡（直播地址）

31日：温嘉湖丽七宗地块出让 嘉兴南湖推三地（直播地址）

1日：宁波7宗地开拍 中河、高新区、仇毕地块花落谁家（直播地址）

本周重点地块：

宁波市区本周将出让7宗涉宅地，其中5宗位于鄞州区、2宗位于奉化区，总出让面积28万方，总建面58.3万方，总起价77.5亿元。

7宗地块中2宗为保障性地块， 5宗全为纯宅地。5宗纯宅地分别位于鄞州中河、高新区、东钱湖镇、仇毕区块以及奉化东郊板块。

地块计划于9月1日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

全省重点资讯：

①21日，央行发布最新LPR：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。一年期较上一次公布下调0.1个百分点，5年期以上不变。

②21日，杭州挂牌8宗涉宅用地，涉及钱江新城二期、东湖新城、东新、乔司等板块，将于9月20日集中出让。而在28日，杭州再次挂牌14宗涉宅用地，涉及文晖、湖墅、申花、世纪城、东部湾新城等板块，地块将于9月27日集中出让。

③《温州市区公共租赁住房保障管理实施细则（修订）》（征求意见稿）发布，细则完善了相应实施细则，进一步细化了准入条件、申请程序和退出管理。

④21日，温州鹿城区人民政府办公室关于印发温州市鹿城区人才房票补贴实施细则（试行）的通知，分别给予A-F3类人才最高800万元、最低20万元的人才房票补贴。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地13宗，总成交建面84.6万㎡，总成交金额129亿元。其中杭州7宗涉宅地包揽117.8亿元最高，同时涉宅地成交总建面57.8万㎡最多。

上周杭州成交7宗地块，虽然地块整体区位更为优越，但是土拍热度并未有明显回升：其中2宗封顶摇号，2宗溢价成交，3宗底价或近底价成交，总成交金额117.8亿元，平均成交楼面价20363元/㎡，平均溢价率6.3%。

全省其他地块全部由本土房企获取：武义琨丽府置业、武义万寿康置业分食金华武义两地；浙江新邻里置业底价摘得绍兴上虞商住地；绍兴嵊州剡湖街道未来社区地块由嵊州市投资控股底价竞得；浙江瑞鑫房地产开发有限公司底价竞得温州乐清经开区地块；台州东泽置业底价拿下台州温岭地块。

上周重点场次回顾：

22日：万科摇中申花宅地 中天中签城厢宅地（直播地址）

22日：嵊州剡湖街道未来社区2号地块底价成交 1号地块提前终止（直播地址）

23日：本土房企万寿康、琨丽府分获武义地块 乐清宅地底价成交（直播地址）

24日：一轮游 台州绍兴两地块均底价成交（直播地址）

25日：杭州湾上虞经济技术开发区7万方商住地终止出让（直播地址）

往期回顾

8.14-8.20一周地产|终止&流拍进一步扩大占比 本周直播15宗出让

8.7-8.13一周地产|温州乐清滨海新区百亩地块登场 上周流拍、终止比例上升

7.31-8.6一周地产|诸暨今年首宗宅地本周亮相 上周杭州、宁波土拍凉意明显

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